Подострог

Будванская ривьера

Площадь 41 415 кв. м

Описание и характеристики

Площадь участка 41 415 кв. м

Земельный участок для жилищного строительства расположен в центре старинного черногорского села Подострог, в полутора километрах от центра города Будвы. С любой точки участка открывается панорамный вид на Будву, Старый город, остров Святого Стефана и море. Нижняя граница поселка плавно переходит в пригород Будвы. Отличное место для спокойного отдыха и размеренной жизни.

Рельеф участка каскадный. Растительность на участке - преимущественно дубовые рощи и вечнозеленые кустарники, что создает уникальный микроклимат. По юго-восточной границе участка проходит полноводный горный поток. Новая асфальтированная дорога. Согласно урбанистическим планам к нижней части участка примыкает разрабатываемая объездная магистраль вокруг Будвы.

Участок находится в собственности черногорской компании. Обременения отсутствуют. Возможна продажа участка по частям без нарушения целостности и автономности остающихся частей. С целью оптимизации налогообложения возможна продажа компании.

Урбанистические показатели

Участок разбит на 41 урбанистическую парцеллу, которые включены в государственную студию локации (детальный урбанистический план) “Подострог”.
Назначение участка - жилищное строительство
Коэффициент занятости участка: 0,2
Коэффициент плотности застройки: 0,6
Максимальная этажность: 3 этажа
Общая строительная площадь: до 21 691 кв. м