Могрен

Будванская ривьера

Площадь 11 246 кв. м

Описание и характеристики

Общая площадь участка 11 246 кв. м

Земельный участок для жилищного строительства расположен в районе Комошевина - Могрен, в верхней части южного склона горы Спас над пляжами Могрен и магистралью Будва – Тиват.

Захватывающие панорамные виды на Будванскую ривьеру, живописные пляжи, город и старинную австро-венгерскую крепость Могрен.

К верхней части участка примыкает существующая дорога.

Градостроительным планом предусмотрено подведение городской дорожной сети к средней и нижней частям участка с выходом на магистраль Будва–Тиват и на объездную дорогу – Будва-Ластва.

На соседних примыкающих участках запланировано строительство элитных жилых и туристических комплексов, площадок для игры в гольф, парка развлечений, коттеджного поселка премиум класса и пятизвездочного отеля.

Участок находится в собственности черногорской компании.

Обременения отсутствуют.

Возможна продажа участка по частям без нарушения целостности и автономности остающихся частей. С целью оптимизации налогообложения возможна продажа компании.

Урбанистические показатели

Участок состоит из двенадцати урбанистических парцелл и включен в государственную студию локации (детальный урбанистический план).
Назначение участка - жилищное строительство.
Общая строительная площадь - до 8 000 кв. м
Максимальная этажность: 3 этажа (S+P+2)
Проведены геологические исследования.

Получено положительное заключение для начала проектирования.